Bewertungen & Gutachten

Sachverständigen-Bewertungen & Gutachten als belastbare Entscheidungsgrundlagen

Objektive, nachvollziehbare und marktorientierte Prüfung und Wertermittlung von Vermögensgegenständen:

FÜR SIE

Jede Bewertung, jedes Gutachten wird individuell auf Basis eines klar strukturierten Verzeichnisses und transparenten Ablaufs erarbeitet.

Unsere Gutachten sind klar aufgebaut, sodass Sie Inhalte, Annahmen und Ergebnisse schnell erfassen und logisch nachvollziehen können.

Wertansätze werden basierend auf nachvollziehbaren Annahmen klar hergeleitet. So wird ersichtlich, wie die Bewertung zustande kommt.

Unsere Gutachten liefern keine isolierten Zahlen, sondern eine Grundlage für wirtschaftliche, rechtliche und strategische Entscheidungen.

Gutachtenarten

Insolvenz- & Nachlassgutachten

Gutachten über die gesamte bewegliche Masse als Standard für Insolvenzverfahren sowie private und gewerbliche Nachlässe:

Systematische Inventarisierung
Dokumentation des Bestands
Kennzeichnung von Sicherungs- und sonstigen Drittrechten
Bewertung zu Verkehrs- und/oder Liquidationswert

Bewertung von Mobilien

Ermittlung des Markt-/Verkehrswerts inkl. Darstellung des Händlereinkaufspreises unter Berücksichtigung von Ausstattung, Alter, Zustand und Marktlage für:

Betriebsentnahmen-/einlagen
Erbschafts-/Schenkungssteuer
Scheidungen, Zugewinnausgleich, Erbauseinandersetzungen
Verwertung oder Schadenregulierung

Liquidationswertgutachten

Bewertung auf realistischer Erlösbasis der Zerschlagungswerte bei zeitnaher Verwertung unter Berücksichtigung von:

Verwertungsdauer &-kosten
Marktgängigkeit und Nachfrage
Erlösbandbreiten (Best- / Worst-Case) & Risikoabschläge

Fortführungswertgutachten

Bewertung unter Annahme der Fortführung eines Betriebs oder Teilbetriebs.

Vermögensgegenstände werden im funktionalen Zusammenhang und nicht isoliert bewertet für:

Sanierungs- und Restrukturierungskonzepte
Asset Deals / übertragende Sanierung
Investorenprozesse

Sachaufnahmen & Gutachten

Inventarisierung

Vor-Ort-Bestandsaufnahme mit Zuordnung, Zählung und Datenerhebung

Prüfung & Dokumentation

Prüfung von Zuständen, Unterlagen und Dokumenten, sowie Foto-/Video-Dokumentation zur Begutachtung

Abgleich & Recherche

Vergleich mit Anlage- und Bestandsverzeichnissen, sowie Ermittlung von Drittrechten wie Ablösesummen

Wertermittlung

Bewertung inklusive Datenbank- und Marktrecherche, nachvollziehbarer Begründung sowie Plausibilitätsprüfung

Zusammenfassung

Formen nach Bedarf: von der reinen Inventarisierung/Sachaufnahme bis zum gerichtsfesten Vollgutachten

Immobilienbewertungen

Ergänzend zu mobilen und betrieblichen Vermögenswerten bieten wir strukturierte Immobilienbewertungen an.

Bewertet werden unter anderem:

Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen)
Gewerbeimmobilien (Hallen, Büro- und Verwaltungsgebäude)
Spezial- und Sonderimmobilien im betrieblichen Zusammenhang

Die Immobilienbewertung berücksichtigt:

Lage, Zustand und Nutzung
Markt- und Vergleichswerte
Verwertungsform (Einzelverkauf, Auktion)

Immobilienbewertungen sind insbesondere relevant für:

Unternehmensverkäufe
Nachlassregelungen
Erbschaften
Insolvenz- und Verwertungsverfahren
Vorbereitung von Immobilienauktionen